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成都貸款公司

    有那么一句話那就是錢到用時(shí)方恨少，尤其是現(xiàn)在很多人在面臨資金周轉(zhuǎn)的時(shí)候會(huì)有比較的資金缺口，那么房產(chǎn)抵押貸款無(wú)疑是一個(gè)最好的選擇，而且對(duì)于房產(chǎn)抵押貸款一般銀行會(huì)給出貸款利率低，貸款期限長(zhǎng)以及貸款額度高等優(yōu)點(diǎn)；下面小頂也來(lái)給大家介紹一下關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款的幾個(gè)小建議，希望對(duì)于大家有所幫助。

1、房產(chǎn)抵押貸款要求：現(xiàn)在銀行對(duì)于房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)要求是可以上市交易的房產(chǎn)，對(duì)于小產(chǎn)權(quán)方，集資房以及經(jīng)濟(jì)適用房等是不受理，每家銀行對(duì)于貸款的風(fēng)險(xiǎn)性把控是不一樣的，所以大部分銀行對(duì)于變現(xiàn)能力強(qiáng)的房產(chǎn)是更加青睞的，對(duì)于變現(xiàn)能力不強(qiáng)的那么是不會(huì)受理的。

2、放款速度：每家銀行的貸款產(chǎn)品是不一樣的，所以貸款的審核流程是有區(qū)別的，辦事效率也是不一樣的，放款速度自然有快有慢的了，有的快的幾天就可以放款有的則要幾個(gè)月，但是對(duì)于利率收取標(biāo)準(zhǔn)肯定也是有區(qū)別的。

3、房產(chǎn)抵押貸款貸款成本：貸款成本是任何一個(gè)貸款者不得不考慮的問(wèn)題，也是最糾結(jié)的一點(diǎn)。各貸款機(jī)構(gòu)貸款產(chǎn)品設(shè)置的貸款條件不同，申請(qǐng)門檻也就不盡相同，因而在風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)大小不一的情況下，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自然也會(huì)高低不等。

4、房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人資質(zhì)：房產(chǎn)抵押貸款，不是說(shuō)有房就能做貸款了，各家銀行還需看貸款者的個(gè)人資質(zhì)，通俗說(shuō)就是銀行的申請(qǐng)門檻。為了確保資金的正常收回能夠萬(wàn)無(wú)一失，只有具有穩(wěn)定工作和良好信用的朋友，才符合房屋抵押貸款的申請(qǐng)資格。反之，如果不能滿足該要求，在銀行那兒也就只能面對(duì)吃閉門羹的尷尬局面。

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